Escritório para Locação, /
Ref: 34, Escritório para Locação, bairro CENTRO, área construída 620,00 m²Compartilhar:
R$ 30.000
Descrição do Imóvel
🏢 Imóvel Comercial – Avenida Brasil, Campo Verde 🏢
Localizado em uma das principais avenidas de Campo Verde, este imóvel de 658,56 m² oferece uma estrutura completa e estratégica para diversos tipos de negócios. Com dois pavimentos (térreo e mezanino), possui infraestrutura moderna e ampla acessibilidade.
✅ Destaques do Imóvel:
✔ Área total: 658,56 m²
• Térreo: 445,62 m²
• Mezanino: 212,94 m²
📌 Características Prediais:
🔹 Pé direito diferenciado:
• 232 m² com altura de 2,6 m (sob o mezanino e banheiros)
• 222 m² com pé direito elevado de 3,8 m
• Mezanino com altura de 2,45 m
🔹 Estrutura de piso:
• Piso cerâmico Eliane para carga pesada, branco e de alto tráfego
• Mezanino em laje com acabamento idêntico ao térreo
🔹 Acabamentos e infraestrutura:
• Forro rebaixado em placas minerais acústicas, brancas, estruturadas em perfil de alumínio
• Iluminação LED embutida no forro, garantindo eficiência energética
• Sistema de segurança: sensores de fumaça e antichamas
• Quadros de distribuição elétrica e de lógica
• Instalação elétrica e lógica embutida no piso
• Hidrante de segurança
🔹 Refrigeração:
• Sistema de climatização com dutos e difusores embutidos no forro
• 3 centrais de ar-condicionado com capacidade total de 55 TR
🔹 Infraestrutura para funcionários e clientes:
• Banheiros PCD acessíveis: 2 no térreo e 2 no mezanino
• Sanitários adicionais: 2 no térreo
• Copa/refeitório
• Sala cofre
💰 VALORES:
🔹 Venda: R$ 6.000.000,00
🔹 Locação: R$ 30.000,00/mês
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Central de Negócios
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(66) 99654-5277 Brandão Imóveis Telefone
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